Für Bürgergeld Leistungsbezieher übernimmt das Jobcenter zusätzlich zum Regelbedarf auch die Kosten der Wohnung (Miete, Nebenkosten und Heizkosten) in angemessener Höhe. Doch wie groß darf eine Wohnung und wie hoch darf die Miete sein, damit das Jobcenter diese bei Bürgergeld als angemessen erachtet? Die Frage nach den Angemessenheitsgrenzen für die Wohnkosten lässt sich nicht pauschal beantworten, da sich die Mieten in Deutschland von Gemeinde zu Gemeinde deutlich unterscheiden. Die einzelnen Jobcenter haben hier jeweils eigene Richtwerte für die Angemessenheit der Mieten.
Inhaltsverzeichnis
Wie groß darf die Wohnung mit Bürgergeld sein?
Zwar spielt die Wohnungsgröße bei der Angemessenheit der Wohnkosten im Bürgergeld Bezug eine Rolle, jedoch eine eher untergeordnete und ist als grober Richtwert zu verstehen. Hier hat jede Region eigene Vorgaben zur Größe der Wohnung, aber insgesamt liegen diese nicht sehr weit auseinander.
| Angemessene Wohnungsgröße | Größe der Bedarfsgemeinschaft |
|---|---|
| 45 – 50m² | 1 Person |
| 60 – 65m² | 2 Personen |
| 75 – 80m² | 3 Personen |
| 85 – 95m² | 4 Personen |
| 95 – 110m² | 5 Personen |
| 105 – 125m² | 6 Personen |
| 10 – 15m² zusätzlich | für jede weitere Person |
Liegt die Wohnungsgröße ein paar m² über den Richtwerten, die Miete aber ist allgemein angemessen hoch, wird das Jobcenter Bürgergeld Empfängern weder eine Wohnung verwehren noch sie zum Umzug bewegen. Schwerer wiegt tatsächlich die Höhe der Miete und hier schauen Jobcenter genauer hin.
Wie hoch darf die Miete mit Bürgergeld sein?
Wie hoch die Miete bei Bürgergeld sein darf, haben wir für die 15 größten deutschen Städte (nach Einwohnerzahl) ausgewertet und in den weiter unten stehenden Tabellen für 2024 aufbereitet. Maßgeblich sind Wohnort und Größe der Bedarfsgemeinschaft. Um das landesweite Gefälle aufzuzeigen, nachfolgend auszugsweise Werte zur angemessenen Höhe der Miete im Bürgergeld Bezug:
| 1 Person | 2 Personen | 3 Personen | 4 Personen | 5 Personen | |
|---|---|---|---|---|---|
| Berlin | 449 € | 543 € | 669 € | 772 € | 904 € |
| Dresden | 369 € | 465 € | 553 € | 687 € | 869 € |
| Frankfurt (Main) | 691 € | 792 € | 941 € | 1.095 € | 1.251 € |
| Hamburg | 543 € | 659 € | 780 € | 938 € | 1.273 € |
| Köln | 651 € | 788 € | 939 € | 1.095 € | 1.251 € |
| Leipzig | 346 € | 450 € | 587 € | 671 € | 782 € |
| München | 781 € | 1.005 € | 1.184 € | 1.444 € | 1.784 € |
Leider veröffentlichen Jobcenter die Daten nicht einheitlich, wir konnten jedoch für die meisten Städte die relevanten Bruttokaltmieten (Miete inkl. Nebenkosten, ohne Heizkosten) ermitteln. Stuttgart z.B. gibt lediglich die Kaltmiete basierend auf dem Mietspiegel, ohne Umlagen für Betriebs- und Heizkosten, bekannt.
Miete: Bürgergeld-Empfänger zahlen aus dem Regelsatz drauf
Die Tabellen spiegeln die aktuellen Mietobergrenzen für 2024 wieder. Heizkosten bleiben dabei ohne Berücksichtigung, da es für das Heizen wiederum eigene Angemessenheitsgrenzen gibt. Es macht ja ein Unterschied, ob eine Wohnung mit z.B. Gas, Öl oder Strom geheizt wird. Aussagen zur Warmmiete bei Bürgergeld können nicht pauschal getroffen werden. Wie hoch das Bürgergeld aus Regelbedarf und Mehrbedarfen ist, zu dem die Miete noch gezahlt wird, können Sie mit dem Online Bürgergeld Rechner ermitteln.
In der Karenzzeit (12 Monate ab erstmaliger Bürgergeld Beantragung) prüft das Jobcenter nicht, ob Miete und kalte Nebenkosten angemessen hoch sind. Die Heizkosten müssen aber in jedem Fall angemessen sein.
Mietobergrenzen in Berlin – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Berlin in der nachfolgenden Tabelle sind auf dem Stand vom 01.10.2023 und auch für 2024 gültig
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 449,00 € | 360,50 € | 88,50 € |
| 2 Personen | 65m² | 543,40 € | 428,35 € | 115,05 € |
| 3 Personen | 80m² | 668,80 € | 527,20 € | 141,60 € |
| 4 Personen | 90m² | 772,40 € | 593,10 € | 159,30 € |
| 5 Personen | 102m² | 903,72 € | 723,18 € | 180,54 € |
| 6 Personen | 114m² | 1.010,04 € | 808,26 € | 201,78 € |
| jede Weitere | 12m² | 106,32 € | 85,08 € | 21,24 € |
Quelle: Jobcenter Berlin, Angaben ohne Gewähr
Berlin hat ca. 3,9 Millionen Einwohner und verzeichnet 241.673 Bedarfsgemeinschaften mit Bürgergeld Bezug. Je Bedarfsgemeinschaft zahlt das Jobcenter in Berlin durchschnittlich 614 Euro im Monat für die Kosten der Unterkunft (KdU).
Dabei Ø 466 Euro für Alleinstehende (140.213 Single-Haushalte / Anteil 58,02%), Ø 593 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (39.075 / 16,17%), Ø 749 Euro für BGs mit 3 Personen (25.444 / 10,53%), Ø 893 Euro für BGs mit 4 Personen (18.885 / 7,81%) und Ø 1.329 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (18.056 / 7,47%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Bremen – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Bremen in der nachfolgenden Tabelle sind auf dem Stand vom 01.02.2023.
In einigen Stadtteilen von Bremen gibt es einen „Wohnzuschlag“. Die Mietobergrenze ist 12% höher als die Werte in der Tabelle, um das deutlich höhere Mietniveau auszugleichen: Blockland, Borgfeld, Findorff, Horn-Lehe, Mitte, Neustadt, Oberneuland, Obervieland, Östliche Vorstadt, Schwachhausen, Seehausen, Strom
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 537,00 € | 426,00 € | 111,00 € |
| 2 Personen | 60m² | 560,00 € | 436,20 € | 123,80 € |
| 3 Personen | 75m² | 696,00 € | 546,00 € | 150,00 € |
| 4 Personen | 85m² | 789,00 € | 600,95 € | 188,05 € |
| 5 Personen | 95m² | 973,00 € | 768,55 € | 204,45 € |
| 6 Personen | 105m² | 1.074,00 € | 845,05 € | 228,95 € |
| jede weitere | 10m² | 101,00 € | 77,00 € | 24,00 € |
Quelle: Jobcenter Bremen, Angaben ohne Gewähr
Bremen hat ca. 570.000 Einwohner und einen Bestand von 39.349 Bürgergeld Bedarfsgemeinschaften. Je bedürftigen Haushalt zahlt das Jobcenter in Bremen durchschnittlich 536 Euro monatlich für die Kosten der Unterkunft (KdU).
Für 1-Person-Haushalte Ø 435 Euro (21.776 Haushalte / Anteil 55,34%), Ø 522 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (6.511 / 16,55%), Ø 621 Euro für BGs mit 3 Personen (4.531 / 11,51%), Ø 693 Euro für BGs mit 4 Personen (3.350 / 8,51%) und Ø 964 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (3.181 / 8,08%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Dortmund – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Dortmund sind auf dem aktuellen Stand von 01.05.2023 und auch für 2024 gültig. Die nächste Überprüfung der angemessenen Miete in Dortmund ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen.
Das Jobcenter Dortmund hat einen Mietpreisrechner, Leistungsbezieher können hier direkt die angemessene Höhe der Miete und Nebenkosten prüfen.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 530 € | 380 € | 150 € |
| 2 Personen | 65m² | 650 € | 470 € | 180 € |
| 3 Personen | 80m² | 800 € | 570 € | 230 € |
| 4 Personen | 95m² | 950 € | 720 € | 230 € |
| 5 Personen | 110m² | 1.220 € | 920 € | 300 € |
| 6 Personen | 125m² | 1.300 € | 1000 € | 300 € |
| jede weitere | individuell | individuell | individuell | individuell |
Quelle: Jobcenter Dortmund, Angaben ohne Gewähr
Dortmund hat ca. 594.000 Einwohner. Im Bürgergeld Bezug stehen 44.616 Bedarfsgemeinschaften. Je Haushalt zahlt das Jobcenter Dortmund durchschnittlich 595 Euro monatlich für die Wohnkosten (KdU).
Für Alleinstehende Ø 461 Euro (23.745 Haushalte / Anteil 53,22%), Ø 584 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (8.153 / 18,27%), Ø 702 Euro für BGs mit 3 Personen (5.196 / 11,65%), Ø 828 Euro für BGs mit 4 Personen (3.693 / 8,28%) und Ø 1.078 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (3.829 / 8,58%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Dresden – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Dresden in der nachfolgenden Tabelle sind auf dem aktuellen Stand vom 06.12.2023 und für 2024 maßgeblich zur Bestimmung der angemessenen Miethöhe.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 45m² | 368,93 € | k. A. | k. A. |
| 2 Personen | 60m² | 464,93 € | k. A. | k. A. |
| 3 Personen | 75m² | 553,14 € | k. A. | k. A. |
| 4 Personen | 85m² | 687,43 € | k. A. | k. A. |
| 5 Personen | 95m² | 868,68 € | k. A. | k. A. |
| 6 Personen | 105m² | 960,12 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 10m² | 91,44 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Dresden, Angaben ohne Gewähr
Dresden zählt ca. 569.000 Einwohner und 23.745 Haushalte im Bürgergeld Leistungsbezug. Auf jede Bedarfsgemeinschaft in Dresden entfallen durchschnittlich 475 Euro, die das Jobcenter monatlich im Rahmen der Kosten für Unterkunft übernimmt.
Für Alleinstehende Ø 397 Euro (13.919 Haushalte / Anteil 61,96%), Ø 494 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (3.903 / 17,38%), Ø 585 Euro für BGs mit 3 Personen (2.232 / 9,94%), Ø 686 Euro für BGs mit 4 Personen (1.287 / 5,73%) und Ø 924 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 5 und mehr Personen (1.122 / 4,99%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Duisburg – Tabelle
Die in der Tabelle genannten Mietobergrenzen für Duisburg gelten seit dem 01.08.2023. Sie sind auch in 2024 Grundlage für die Angemessenheitsgrenzen der Miete in Duisburg.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 425,00 € | 308,50 € | 116,50 € |
| 2 Personen | 65m² | 495,30 € | 354,25 € | 141,05 € |
| 3 Personen | 80m² | 608,80 € | 441,60 € | 167,20 € |
| 4 Personen | 95m² | 735,30 € | 539,60 € | 195,70 € |
| 5 Personen | 110m² | 892,10 € | 682,00 € | 210,10 € |
| 6 Personen | 125m² | 1.013,75 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 15m² | 121,65 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Duisburg, Angaben ohne Gewähr
Duisburg verzeichnet etwa 496.000 Einwohner und 35.277 Bedarfsgemeinschaften mit Bürgergeld. Für jeden bedürftigen Haushalt in Duisburg fallen durchschnittlich 487 Euro monatliche Wohnkosten an, die das Jobcenter im Rahmen der KdU übernimmt.
Für Singles Ø 382 Euro (17.619 Haushalte / Anteil 49,94%), Ø 464 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (6.612 / 18,74%), Ø 557 Euro für BGs mit 3 Personen (4.388 / 12,44%), Ø 646 Euro für BGs mit 4 Personen (3.251 / 9,22%) und Ø 835 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 5 und mehr Personen (3.407 / 9,66%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Düsseldorf – Tabelle
Die in der nachfolgenden Tabelle genannten Beträge sind die derzeitigen Mietobergrenzen in Düsseldorf bei Umzug / Neuanmietung (Stand 01.11.2022). Aktualisierte Angemessenheitsgrenzen wurden vom Jobcenter Düsseldorf bislang nicht veröffentlicht, so dass die Werte auch für die angemessene Miete 2024 relevant sind.
Das Jobcenter Düsseldorf stellt einen eigenen Mietkostenrechner zur Verfügung, mit dem Interessenten die angemessene Miete berechnen können.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Nebenkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 528 € | k. A. | k. A. |
| 2 Personen | 65m² | 610 € | k. A. | k. A. |
| 3 Personen | 80m² | 750 € | k. A. | k. A. |
| 4 Personen | 95m² | 696 € | k. A. | k. A. |
| 5 Personen | 110m² | 1.273 € | k. A. | k. A. |
| 6 Personen | 125m² | 1.447 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 15m² | 174 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Düsseldorf, Angaben ohne Gewähr
Düsseldorf mit seinen ca. 629.000 Einwohnern zählt 28.176 Bedarfsgemeinschaften. Für jeden Haushalt mit Bürgergeld Leistungen in Düsseldorf fallen für das Jobcenter durchschnittlich 540 Euro an monatlichen Wohnkosten an.
Für Alleinstehende Ø 417 Euro (16.037 Haushalte / Anteil 56,92%), Ø 532 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (5.020 / 17,82%), Ø 673 Euro für BGs mit 3 Personen (3.069 / 10,89%), Ø 834 Euro für BGs mit 4 Personen (2.135 / 7,58%) und Ø 1.048 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 5 und mehr Personen (1.915 / 6,80%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Essen – Tabelle
Für Essen wurden die Mietobergrenzen zum 01.04.2024 angehoben, allerdings nicht sonderlich nennenswert. Die angemessene Miete in Essen für eine 1 Person stieg um 1,00 Euro, für einen 2-Personen Haushalt um 1,30 Euro, bei 3 Personen in der Wohnung sind es 1,60 Euro und für einen 5 Personen-Haushalt stieg die angemessene Bruttokaltmiete in Essen um ganze 2,20 Euro im Monat.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 436,00 € | 333,50 € | 102,50 € |
| 2 Personen | 65m² | 549,25 € | 416,00 € | 133,25 € |
| 3 Personen | 80m² | 681,60 € | 517,60 € | 164,00 € |
| 4 Personen | 95m² | 821,75 € | 627,00 € | 194,75 € |
| 5 Personen | 110m² | 973,50 € | 748,00 € | 225,50 € |
| 6 Personen | 120m² | 1.069,20 € | 823,20 € | 246,00 € |
| jede weitere | 10m² | 84,50 € | 66,00 € | 18,50 € |
Quelle: Jobcenter Essen, Angaben ohne Gewähr
Essen zählt ca. 596.000 Einwohner und ca. 42.700 Haushalte mit Bürgergeld-Leistungen. Auf jede Bedarfsgemeinschaft in Essen entfallen durchschnittlich 545 Euro, die das Jobcenter monatlich im Rahmen der Kosten für Unterkunft übernimmt.
Für Alleinstehende Ø 413 Euro (23.498 Haushalte / Anteil 54,97%), Ø 550 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (7.036 / 16,46%), Ø 671 Euro für BGs mit 3 Personen (4.874 / 11,40%), Ø 785 Euro für BGs mit 4 Personen (3.726 / 8,72%) und Ø 970 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 5 und mehr Personen (3.610 / 8,45%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Frankfurt (Main) – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Frankfurt sind auf dem Stand von November 2023 und gültig seit dem 01.01.2024.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Nebenkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 691 € | k. A. | k. A. |
| 2 Personen | 60m² | 792 € | k. A. | k. A. |
| 3 Personen | 75m² | 941 € | k. A. | k. A. |
| 4 Personen | 87m² | 1.095 € | k. A. | k. A. |
| 5 Personen | 99m² | 1.251 € | k. A. | k. A. |
| 6 Personen | 111m² | 1.408 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 12m² | 157 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Frankfurt, Angaben ohne Gewähr
Frankfurt am Main hat ca. 767.000 Einwohner und im Bürgergeld Bezug stehen 32.654 Haushalte. Je Bedarfsgemeinschaft in Frankfurt zahlt das Jobcenter durchschnittlich 609 Euro monatliche Wohnkosten (KdU).
Für Alleinstehende Ø 486 Euro (17.951 Haushalte / Anteil 54,97%), Ø 595 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (5.794 / 17,74%), Ø 712 Euro für BGs mit 3 Personen (3.852 / 11,80%), Ø 846 Euro für BGs mit 4 Personen (2.699 / 8,27%) und Ø 1.145 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (2.358 / 7,22%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Hamburg – Tabelle
Die Angemessenheitsgrenzen für die Bruttokaltmiete in Hamburg sind auf dem Stand von 03.02.2022 und beziehen sich auf den Mietspiegel 2021. Bis keine neuen Mietobergrenzen veröffentlicht werden, gelten die aktuellen Werte auch für 2024.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 543,00 € | k. A. | k. A. |
| 2 Personen | 60m² | 659,40 € | k. A. | k. A. |
| 3 Personen | 75m² | 780,00 € | k. A. | k. A. |
| 4 Personen | 90m² | 938,15 € | k. A. | k. A. |
| 5 Personen | 105m² | 1.272,60 € | k. A. | k. A. |
| 6 Personen | 120m² | 1.443,60 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 15m² | 180,45 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Hamburg, Angaben ohne Gewähr
Hamburg zählt ca. 1,89 Millionen Einwohner und 101.502 Bedarfsgemeinschaften. Für jeden Haushalt mit Bürgergeld Leistungen in Hamburg fallen für das Jobcenter im Durchschnitt 704 Euro für die monatlichen Wohnkosten an.
Für Alleinstehende Ø 495 Euro (57.736 Haushalte / Anteil 56,88%), Ø 668 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (17.441 / 17,18%), Ø 851 Euro für BGs mit 3 Personen (11.599 / 11,43%), Ø 1.080 Euro für BGs mit 4 Personen (7.831 / 7,72%) und Ø 1.872 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 5 und mehr Personen (6.895 / 6,79%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Hannover – Tabelle
Die Mietobergrenzen für die Stadt Hannover gelten seit dem 01.06.2022 und sind auch in 2024 so lange gültig, bis neue Angemessenheitsgrenzen für die Miete veröffentlicht werden.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 458 € | k. A. | k. A. |
| 2 Personen | 60m² | 539 € | k. A. | k. A. |
| 3 Personen | 75m² | 640 € | k. A. | k. A. |
| 4 Personen | 85m² | 766 € | k. A. | k. A. |
| 5 Personen | 95m² | 869 € | k. A. | k. A. |
| 6 Personen | 105m² | 961 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 10m² | 92 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Hannover, Angaben ohne Gewähr
Die Region Hannover zählt ca. 1,2 Millionen und die Stadt Hannover selbst ca. 553.000 Einwohner, dabei 57.364 Haushalte mit Bürgergeld Bezug. Auf jede Bedarfsgemeinschaft in der Region Hannover entfallen durchschnittlich 543 Euro, die das Jobcenter monatlich im Rahmen der Kosten für Unterkunft übernimmt.
Für Alleinstehende Ø 424 Euro (31.840 Haushalte / Anteil 55,51%), Ø 538 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (9.754 / 17,00%), Ø 654 Euro für BGs mit 3 Personen (6.699 / 11,68%), Ø 783 Euro für BGs mit 4 Personen (4.596 / 8,01%) und Ø 982 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 5 und mehr Personen (4.475 / 7,80%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Köln – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Köln sind auf dem Stand vom 24.01.2023 und auch in 2024 weiterhin maßgeblich für die Höhe der angemessenen Miete.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 651 € | 541 € | 110 € |
| 2 Personen | 65m² | 788 € | 645 € | 143 € |
| 3 Personen | 80m² | 939 € | 763 € | 176 € |
| 4 Personen | 95m² | 1.095 € | 886 € | 209 € |
| 5 Personen | 110m² | 1.251 € | 1.009 € | 242 € |
| 6 Personen | 125m² | 1.409 € | 1.134 € | 275 € |
| jede weitere | 15m² | 158 € | 125 € | 33 € |
Quelle: Jobcenter Köln, Angaben ohne Gewähr
Köln hat ca. 1,09 Millionen Einwohner und einen Bestand von 59.655 Bürgergeld Bedarfsgemeinschaften. Je bedürftigen Haushalt zahlt das Jobcenter in Köln durchschnittlich 600 Euro monatlich für die Kosten der Unterkunft (KdU).
Für 1-Person-Haushalte Ø 469 Euro (33.418 Haushalte / Anteil 56,02%), Ø 615 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (10.714 / 17,69%), Ø 745 Euro für BGs mit 3 Personen (6.700 / 11,23%), Ø 869 Euro für BGs mit 4 Personen (4.705 / 7,89%) und Ø 1.076 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (4.118 / 6,90%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Leipzig – Tabelle
Die Mietobergrenzen für Leipzig sind auf dem Stand vom 01.01.2024.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 45m² | 345,79 € | 266,41 € | 79,38 € |
| 2 Personen | 60m² | 450,00 € | 344,17 € | 105,83 € |
| 3 Personen | 75m² | 586,63 € | 454,34 € | 132,29 € |
| 4 Personen | 85m² | 671,44 € | 521,51 € | 149,93 € |
| 5 Personen | 95m² | 782,46 € | 614,89 € | 167,57 € |
| 6 Personen | 105m² | 861,79 € | 676,02 € | 185,77 € |
| jede weitere | 10m² | 79,33 € | 61,13 € | 18,20 € |
Quelle: Jobcenter Leipzig, Angaben ohne Gewähr
Leipzig hat ca. 625.000 Einwohner und einen Bestand von 31.583 Bürgergeld Bedarfsgemeinschaften. Je bedürftigen Haushalt zahlt das Jobcenter in Leipzig durchschnittlich 414 Euro monatlich für die Kosten der Unterkunft (KdU).
Für 1-Person-Haushalte Ø 338 Euro (19.937 Haushalte / Anteil 63,13%), Ø 428 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (5.185 / 16,42%), Ø 508 Euro für BGs mit 3 Personen (3.001 / 9,50%), Ø 601 Euro für BGs mit 4 Personen (1.836 / 5,81%) und Ø 915 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (1.624 / 5,14%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in München – Tabelle
Die nachfolgend genannten Richtwerte für die angemessene Bruttokaltmiete in München finden seit dem 01.01.2023 Anwendung. Für 2024 gibt es gegenwärtig keine Änderungen an den Mietobergrenzen.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 781,00 € | 696,00 € | 85,00 € |
| 2 Personen | 65m² | 1.005,00 € | 894,50 € | 110,50 € |
| 3 Personen | 75m² | 1.184,00 € | 1.056,50 € | 127,50 € |
| 4 Personen | 90m² | 1.444,00 € | 1.291,00 € | 153,00 € |
| 5 Personen | 105m² | 1.784,00 € | 1.605,50 € | 178,50 € |
| 6 Personen | 120m² | 2.014,00 € | 1.810,00 € | 204,00 € |
| jede weitere | 15m² | 285,00 € | 259,50 € | 25,50 € |
Quelle: Jobcenter München, Angaben ohne Gewähr
München hat ca. 1,58 Millionen Einwohner und im Bürgergeld Bezug stehen 39.049 Haushalte. Durchschnittlich 687 Euro monatlich zahlt das Jobcenter München an Wohnkosten für jede Bedarfsgemeinschaft.
Für Alleinstehende Ø 540 Euro (22.484 Haushalte / Anteil 57,58%), Ø 673 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (6.746 / 17,28%), Ø 821 Euro für BGs mit 3 Personen (4.283 / 10,97%), Ø 1.021 Euro für BGs mit 4 Personen (2.739 / 7,01%) und Ø 1.364 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (2.797 / 7,16%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Nürnberg – Tabelle
Die Richtwerte für die angemessene Miete in Nürnberg sind seit dem 01.01.2023 unverändert und auch in 2024 weiterhin aktuell.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50m² | 515,00 € | k. A. | k. A. |
| 2 Personen | 65m² | 639,00 € | k. A. | k. A. |
| 3 Personen | 75m² | 706,00 € | k. A. | k. A. |
| 4 Personen | 90m² | 863,00 € | k. A. | k. A. |
| 5 Personen | 105m² | 1.065,00 € | k. A. | k. A. |
| 6 Personen | 115m² | 1.167,00 € | k. A. | k. A. |
| jede weitere | 10m² | 102,00 € | k. A. | k. A. |
Quelle: Jobcenter Nürnberg, Angaben ohne Gewähr
Nürnberg hat ca. 540.000 Einwohner und 23.245 gemeldete Haushalte mit Bürgergeld Bezug. Je Bedarfsgemeinschaft in Nürnberg zahlen Jobcenter durchschnittlich 502 Euro monatlich für die Kosten der Unterkunft.
Dabei Ø 420 Euro für Alleinstehende (12.862 Single-Haushalte / Anteil 55,33%), Ø 500 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (4.537 / 19,52%), Ø 588 Euro für BGs mit 3 Personen (2.812 / 12,10%), Ø 720 Euro für BGs mit 4 Personen (1.689 / 7,27%) und Ø 846 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (1.345 / 5,79%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Mietobergrenzen in Stuttgart – Tabelle
Das Jobcenter Stuttgart veröffentlicht die Mietobergrenzen lediglich auf Basis der Kaltmiete, also ohne Nebenkosten und Heizkosten. Die nachfolgenden Grenzwerte für die angemessene Miete sind auf dem Stand vom 29.12.2022 und auch für 2024 gültig.
| angemessene Wohnungsgröße | angemessene Bruttokaltmiete | Kaltmiete | Nebenkosten (ohne Heizkosten) |
|
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 45m² | k. A. | 566,00 € | k. A. |
| 2 Personen | 60m² | k. A. | 670,00 € | k. A. |
| 3 Personen | 75m² | k. A. | 780,00 € | k. A. |
| 4 Personen | 90m² | k. A. | 923,00 € | k. A. |
| 5 Personen | 105m² | k. A. | 1.045,00 € | k. A. |
| 6 Personen | 120m² | k. A. | 1.300,00 € | k. A. |
| jede weitere | 15m² | k. A. | 162,50 € | k. A. |
Quelle: Jobcenter Stuttgart, Angaben ohne Gewähr
Stuttgart hat ca. 630.000 Einwohner und einen Bestand von 22.447 Bedarfsgemeinschaften. Je Haushalt im Bürgergeld Bezug in Stuttgart zahlen Jobcenter durchschnittlich 636 Euro für die Kosten der Unterkunft im Monat.
Dabei Ø 495 Euro für Alleinstehende (13.751 Single-Haushalte / Anteil 61,26%), Ø 653 Euro für Bedarfsgemeinschaften mit 2 Personen (3.543 / 15,78%), Ø 815 Euro für BGs mit 3 Personen (2.332 / 10,39%), Ø 987 Euro für BGs mit 4 Personen (1.482 / 6,60%) und Ø 1.330 Euro für Bürgergeld Haushalte mit 5 und mehr Personen (1.339 / 5,97%). Stand 01/2024, Angaben ohne Gewähr.
Nebenkosten müssen angemessen hoch sein
Im Rahmen der KdU müssen neben der Miete und Heizkosten auch die kalten Nebenkosten für eine Wohnung angemessen hoch sein. Bedeutet, sie dürfen weder zu hoch noch zu niedrig angesetzt sein. Das Jobcenter prüft deshalb, ob die Nebenkostenvorauszahlungen deutlich unter dem Durchschnitt liegen. Damit soll vermieden werden, dass die Miete für eine Wohnung augenscheinlich angemessen hoch ist, nach der Nebenkostenabrechnung aber ein böses Erwachen droht.
